1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
調布市
71.2万円/㎡
前年比+4.8%
西調布住宅2号棟
東京都調布市多摩川一丁目
京王線 / 西調布駅 徒歩9分
2004年築 / 9階建 / 87戸 / RC造
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8階 / 95.73㎡の場合
相場
5,301万円
55.4万円/㎡
4,051
4,884
5,718
6,552
AI査定結果
推定相場価格
5,301万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,884万円〜5,718万円
51.0万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月7日
西調布住宅2号棟
5,980万円（62.5万円/㎡）/ 8階 / 95.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は62.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/09 | 5,980万円 | 62.5万円 | 8階 | 95.73㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は59.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/09 | 西調布住宅2号棟 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅9分 | 5,980万円 | 62.5万円 | 95.73㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 87戸 | RC |
| 2024/01/26 | サンヴェール調布・多摩川 調布市上石原三丁目 | 西調布駅12分 | 4,180万円 | 58.0万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 106戸 | RC |
| 2024/05/24 | アクアシティオ・メイツ調布 調布市上石原三丁目 | 西調布駅13分 | 3,999万円 | 52.5万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンヴェール調布多摩川 調布市上石原三丁目 | 西調布駅12分 | 4,998万円 | 55.0万円 | 90.9㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 106戸 | RC |
| 2025/07/07 | レクセルガーデン調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅9分 | 5,690万円 | 71.5万円 | 79.58㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 87戸 | RC |
| 2024/01/28 | ライオンズガーデン調布多摩川 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅10分 | 3,980万円 | 55.4万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 91戸 | RC |
| 2024/09/24 | グロリオスプラザ調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅9分 | 3,880万円 | 52.4万円 | 74.05㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/30 | サンアリーナ調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅11分 | 4,400万円 | 50.2万円 | 87.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/08 | マイキャッスル調布深大寺 調布市富士見町三丁目 | 調布駅20分 | 4,799万円 | 66.5万円 | 72.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/09 | メイツ調布多摩川 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅13分 | 4,180万円 | 53.4万円 | 78.23㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/29 | ルネステージ調布 調布市下石原三丁目 | 西調布駅8分 | 5,698万円 | 75.1万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/01 | ライオンズガーデン調布多摩川 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅10分 | 3,780万円 | 52.6万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/21 | フェローネ深大寺 調布市深大寺東町七丁目 | 三鷹駅35分 | 4,780万円 | 59.7万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/02 | フォルスコート調布 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅11分 | 5,290万円 | 69.1万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 100戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、調布市では4.8%上昇しています。
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